2011年中國宏觀經濟解讀

認清2011年的宏觀經濟形勢；
了解當前經濟熱點，特別是關系民生的重大經濟問題；
經濟結構調整、匯率改革和人民幣升值對我們的影響；
中國股市及城市房價對我們的影響；
十二五規(guī)劃熱點分析。

2011年中國宏觀經濟解讀課程大綱：
第一部分 高企的房價
一 通貨膨脹不可怕，多管齊下能治理它
◇2011年冬季以來中國CPI指數趨勢；
◇中央進行有力調控，物價漲勢得到有效控制；
二 膨脹的國內和國際因素依然存在
◇流動性過剩和前兩年的4億元信貸資金尚未消化；
◇ 2011年中國通貨膨脹問題仍然不可掉以輕心；
◇通過提高利息率、增加進口、人民幣升值等方式可以降低通貨膨脹程度；  
三 困擾中國經濟的關鍵問題
◇房地產價格高企不下；
導致金融泡沫
社會投機過盛
社會不穩(wěn)定
扭曲經濟環(huán)境
削弱創(chuàng)新動力
社會預期剛性
制約城市化步伐
◇社會分配不公；
促使腐敗加劇
政府公信力降低
阻礙改革進行
導致民心渙散
四 中國城市房價面面觀
◇全國總體房價走勢；
◇全國平均房價泡沫；
◇大中城市房價環(huán)比上漲情況；
◇全國小產權房面積；
☆案例分析：北京房價及商品房庫存；
☆案例分析：上海房價及商品住宅成交均價；
☆案例分析：深圳房地產泡沫分析；
☆案例分析：杭州房價及房地產泡沫分析；
五 房價居高不下的原因分析
◇土地財政；
◇低價房、保障房、經濟適用房、廉租房被商品化；
◇房地產商聯手炒作；
◇國企“地王”現象；
◇住房需求旺盛；
城市化加速、80后青年結婚高峰，導致購房熱；
土地供給短缺：土地資源的不可再生性；
需求矛盾導致價格預期剛性；
◇政府多次調控失利；
◇民眾性房產尋租；
六 中國住房問題的深層因素分析
◇體制制度改革：中國住房保障體系滯后；
◇對住房功能再認識；
◇土地管理混亂；
◇住房與腐敗、兩極分化的密切聯系；
◇住房系關民生、穩(wěn)定與和諧發(fā)展大事；
◇流動性過剩、產業(yè)競爭力下降，全民炒房熱問題；
◇扭曲的價值觀沖擊中國人心；
◇對國家管理體制的再思考；
七 樓市泡沫的國際比較
◇日本樓市泡沫破滅；
◇美國次貸金融危機；
◇東南亞金融危機；
◇中國房價何以能在金融危機中逆勢走高？
八 世界住房改革的先進經驗
◇新加坡、香港的保障住房供給；
◇德國等西歐福利國家的住房制度；
◇英美各國的房產稅制度；
九 中國房產稅改革
◇上海模式：對新購房征稅；
◇重慶模式：對豪華住房征稅；
◇經濟學家的分析：兩種觀點；
◇房產稅改革預期；
十 中國房地產新一年走勢
◇房價能否真正降下來？
◇安居工程何時滿足居民的住房需求？
◇房地產是拉動經濟增長的主導產業(yè)；
◇未來房地產投機仍會持續(xù)、旺盛。
◇專家預測房地產泡沫；
◇經濟學規(guī)律：價格不能持久背離價值，房地產也不例外；
◇中國房地產問題是否會引發(fā)金融危機；
◇透視中國財富榜和高官腐?。?br /> ◇新一年房地產市場：路在何方？
第二部分 中國股市、匯率改革和人民幣升值分析
一 中國股市分析
◇中國股市的四個階段；
◇股市冷熱的背后；
◇中國股市的投機和違規(guī)現象分析；
◇中國資本市場發(fā)展前景：如何增加民企和國民的投資渠道？
◇A股投資經驗：
把握好中央經濟工作會議的精神；
每一輪經濟周期，貨幣擴張總是復蘇的前鋒；
“投資時鐘”理論；
關注內需變化周期；
投資者需要從消費、企業(yè)存貨、資本支出和通貨膨脹水平來觀察經濟周期中的內需變化；
關注出口周期的變化；
行業(yè)輪動三齒輪：行業(yè)景氣、質量和估值；
巴菲特投資經驗；
如何規(guī)范中國股市？
未來中國股市走勢分析；
巴菲特投資經驗；
如何規(guī)范中國股市？
未來中國股市走勢分析。
二 匯率改革和人民幣升值
◇為什么說中國匯率改革最不成功？
◇人民幣升值熱議：對立的觀點至今爭論不息
◇人民幣升值的利弊分析；
◇央行面對匯率改革的雙重壓力；
◇人民幣升值預期加劇熱錢流入；
◇如何應對流動性過剩？
中國流動性形勢分析；
流動性的危害；
流動性成因（國內外經濟環(huán)境影響）；
流動性控制（加強資本監(jiān)管）；
中國現行利率政策分析；
◇黃金為什么漲價？
黃金漲價機理；
黃金的金融和商品屬性導致其投資的穩(wěn)定性；
未來黃金價格走勢分析：什么推動黃金價格走強？中國黃金儲備位居世界第六位；
漫談黃金投資技巧。
◇國際金融形勢分析。
第三部分  經濟調整及“十二五”規(guī)劃
一 中國經濟結構戰(zhàn)略性調整
◇中國經濟結構存在的問題；
◇中國產業(yè)競爭力受到結構性制約；
◇低碳經濟挑戰(zhàn)中國經濟結構；
不均衡的能源結構：煤多、油少、氣貧；
壓縮淘汰高能耗產業(yè)的艱巨任務；
碳封存、碳捕捉和重大技術改造的資金來源；
城市交通問題與碳排放的綜合治理方案；
優(yōu)化環(huán)境、應對全球氣候變暖：中國責無旁貸；
關于碳排放產權交易；
調整外貿出口結構，嚴禁高碳產品出口；
把握經濟結構調整的最佳時機；
低碳經濟將改變中國人的消費方式；
大力發(fā)展循環(huán)經濟。
二“十二五”規(guī)劃指引未來
◇解讀中央經濟政策取向；
◇管理通脹，調節(jié)分配，改善民生，促進和諧；
◇擴大內需，實現經濟增長轉型；
◇處理好速度、效益與民生的關系，促進經濟增長與收入增長同步；
◇節(jié)能減排，轉變增長方式，著力調整經濟結構，促進低碳經濟發(fā)展；
◇繼續(xù)提高中國產業(yè)和企業(yè)的核心競爭力。